什么是公寓房?公寓房与住宅房的区别

因为公寓的总价比较低,所以许多投资者受到了出租回报的吸引,并且对它情有独钟。

导致自己在选购房子的时候,什么都只能听销售人员的讲解,自己完全是迷迷糊糊的。

公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。

公寓房能不能购买我们还要才能够它的优缺点上再做进一步的分析,所以我们接着看看下文介绍。

商务公寓:一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公;具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低。

目前新房中这种户型比较少见,老房子较多。

为了安全考虑,公寓房一般都是不通天然气的,炒菜只能用电磁炉之类的。

公寓房指的是哪种房子公寓房其实在我们生活中还是比较常见的,公寓是一种集合式的住宅,我们一般称为单元楼或是居民楼,早期大城市的公寓基本上都是一些高层建筑,其实就是指的一些配备齐全的单户套房。

显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。

公寓居住舒适,通风好、阳光充足;室内功能齐全,环境舒适。

如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以办理落户手续的。

是一种生活设施齐全,但是只占建筑一部分的居住形态。

政策规定,住宅二手交易可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。

**3****、水电费**公寓水电费按商用标准,商品房水电费按民用标准。

住宅和公寓对比图**公寓的优缺点****优点:**1、公寓不限购,也不限贷,使用面积在30-50�O之间,价格约为同区域住宅价格的50%-60%。

大家在买房时不能只盯着房价,而忽视了房子的属性问题。

如果不需要可以重点考察下目标公寓,偏向于一些坐落在住宅小区中,除了产权性质不一样外环境与普通住宅一致的会比较好。

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