唐山房价跌入谷底,是打人事件的报应吗?

这次的唐山又发生了什么?7月6日,关于唐山房价跌入谷底的相关话题迅速冲上热搜,引起了网友的强烈关注。

李铭也有同样的感觉,最近她想出手鹤祥雅居的房子,看同小区挂牌价格都较2020年时均下降。

8400的价格只能买到迁安地理位置不是很好的小区。

就像玛莎拉蒂八折出售,以唐山的普遍收入来算,买不起的还是买不起。

在楼市松动之后,刘雅也表示再观望一下。

在GDP规模相似的城市中,唐山的房价整体来看并不高。

唐山二手房均价在2020年10月达到1.08万/平米后出现下跌,并在2021年12月降至9504元/平米后触底反弹,至2022年6月末,均价稳定在9883元/平米。

中指研究院数据显示,2022年5月,唐山新建商品住宅均价8606元/平米,环比下跌0.42%;二手住宅成交均价11027元/平米,环比下降0.84%,同比下降6.65%,已累计15个月环比下跌。

位当地人告诉记者,近两年环保整治力度太大,钱都不好赚,很多没有太高文化的工人,选择去外地的钢铁企业打工。

唐山的挂牌价则为与9883元/平米。

但受新房市场低温影响,二手房市场也叫不上价,有豪宅甚至亏本甩卖。

**有幸买在了房价低点的李铭颇为感慨,也就是一年时间,房价一天一个样,涨疯了。

但现在的房子还是贵,买一套怎么也得100万。

在王爽的认知里,房市2021年随着政策力度加大热度稍有下降,但从2021年末到现在基本处于平稳的状态。

(https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2022%2F0706%2F98f19df0j00reksnf00o3d000nc00fep.jpg&thumbnail=660×2147483647&quality=80&type=jpg)要改变,就要从根本上改变发展模式,经济增长方式,而不是头痛医头脚痛医脚。

但受新房市场低温影响,二手房市场也叫不上价,有豪宅甚至亏本甩卖。

**而且,作为河北GDP第一大城市,唐山的房价并没有太过突出。

在唐山,这一问题不如石家庄突出,但该地因城市改造运动,在2012年迎来楼市高峰,随后又因全国性市场下行,积压了大量库存,房价也持续低谷爬坡。

土地市场也热闹非凡,荣盛发展、隆基泰和等房企接连拿下地王。

业内研究机构也表示,近期唐山市采取的一系列的措施,将保障市场健康稳定发展,进一步促进置业信心的恢复,带动市场活跃度的上升,预计6月唐山市场将呈现底部企稳态势,成交规模稳中有升,成交均价短期或仍将延续小幅调整。

据周聪讲述,他从2020年开始关注迁安的房价,2020年6月到2021年10月大幅上涨,至今仍保持稳定。

另据财联社,河北省唐山市住房公积金管理中心推出购房还贷新政,一人购房全家帮:父母子女可共同算额度还贷款。

放在全数小区看,这个路北区的高端盘,全部仍处于降价状况,目前挂牌价较上周跌0.7%面临转型重担与许多产业亏弱、但楼市被炒作起来的环京城市不同,唐山因其多年来的重工业底子沉淀,全数乡村的经济实力仍旧不容小觑。

遵化市的房价略有下跌,但跌幅不大。

产业转型的路程,在许多普通工人身上,便是生存环境的变迁。

据宋侨观察,现在委托他抛售二手房的投资客逐渐增多。

河北省省会石家庄目前挂牌均价1.34万元/平米,同样在环京圈的秦皇岛目前挂牌均价1.09万/平米。

此政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也适用于公积金职工商业贷款购房,新政于发布后10日起便执行。

在省会石家庄,至今仍有许多楼盘五证不全,居民在收房多年的房子中等待补证。

2021年,王爽入手了橡树湾壹号院的一套房子,属于唐山热度较高的小区之。

此政策不仅适用于住房公积金贷款购房,也同时适用于公积金职工商业贷款购房,新政于7月15日起执行。

据宋侨观察,现在委托他抛售二手房的投资客逐渐增多。

唐山也不例外,出现了因资金短缺造成项目停工、延期交房以及房子质量等问题。

为遏制这一局面,2017年4月开始,唐山相继推出限购政策,明确要求非本市户籍在中心城区购房需提供一年以上的纳税证明,本市户籍人群拥有2套房及以上的也要限购,且中心城区房子不能超过一套;公积金贷款首套首付30%等。

据宋侨观察,现在委托他抛售二手房的投资客逐渐增多。

房地产又高度依赖经济发展,所以下行,合情合理。

当年末,有楼盘推盘房源直接提价5000元/平方米,一度激起购房者围堵售楼处维权。

不过,仅靠传统产业并不可持续,在去产能和产业转型重任下,唐山在煤炭、水泥、钢铁和陶瓷四大传统产业之外,开始发展高铁装备、特种机器人、港口等新兴产业。

当年5月8日,荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地,溢价率达到43.25%,楼面价达到14010元/平方米,成为唐山新晋地王。

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