大家怎么看待烟台的房价?

受到一线房企大幅拿地的影响,牟平区第二波上涨的小高起点在10月份。

**2005年-2012年,烟台城镇化率从52.56%提升到56.82%,年平均提升0.6个百分点。

曾有一个开发区的网友说,他有一个同事:10年前开发区房价便宜的时候,身边打算结婚的人都在买房,他不想买,觉得租房很好,10后再想在开发区买房,房价已然是今非昔比了。

****而这5年,将会是烟台房产市场最后的余热和余光。

根据你选择的地段和小区品质不同4千到上万不等。

新增:本周,有3个项目新增供应,项目为:德尚世家新增282套;紫微台新增125套;香橙新增301套。

我在上篇文章《1986年,烟台做对了这一点,成为全国最成功房改城市》对烟台房改进行详细分析,烟台房改成功有一个关键因素,提高市场健康度,用政策手段让拥有多套房产的人们自动把房子让出来。

**福山区****房价上涨幅度居首**福山区自去年开始,越来越多外地开发商进驻福山区,让福山区的房价得到了重新定义。

*山东烟台海阳市楼盘房价如下:1、朝南向精装房户型:2室2厅2卫-76㎡单价:8464元/㎡2、东西朝向精装房户型:2室1厅1卫-80㎡单价:8333元/㎡3、朝北向精装修房户型:2室2厅1卫-85㎡单价:8166元/㎡价格来源于网络,仅供参考!*山东烟台烟台高新区售楼房价不是很贵,山东烟台烟台高新区售楼推荐兴盛铭仕城,兴盛铭仕城现房发售,户型建筑面积50-120平。

**2020年,烟台市共19个外地品牌房企拿地,合计拿地35宗,总建面457.5万㎡,占房企拿地总量的**61.4%**。

**莱山区****烟台房价至高点**随着市政府的东移,莱山区成为烟台新的行政中心。

烟台市区城建重点项目共计264项、年度投资526.7亿元。

烟台楼市近三周在售二手房数量为48560套,48395套,48491套,持续上涨。

从区域来看,牟平区、开发区热度不减,两区占据榜单大半江山,芝罘区、福山区各占一席,莱山区、高新区未上榜单。

这其中,东营虽然经济、人口数据很好看,但多是因为石化类大企业带动的作用,东营的GDP、人口、面积总量都太小,不具备成为大城市的条件,其房产更多的是内部流动,难以吸引到外部买房者,所以并不具备买入的时机和条件。

其实预测本来就是一件非常困难的事,尤其不要轻易去预测房价的走势。

现在烟台房价理论上是跌到底了,但是如果烟台成交量没能起来的话,烟台房价还有可能会继续下跌。

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