公寓是什么?公寓房是什么意思?

这也是其好于商务接待型公寓的特性之一,有利于将来转让。

这是第一点门道。

但是自从我因为工作租了一间公寓后,就后悔买公寓了。

**购买公寓有哪些缺点**1、大部分公寓属于商业性质地产,水电、燃气费、物业费通常按照商业标准进行缴纳,生活成本相对较高。

**公寓房优点:**1、公寓最大的优势就是不限购。

产权年限短。

公寓房的总价低,还方便出租,基本上可以以租养贷,这样的投入是非常小的,基本上首付十万左右就可以拿下一套小户型的公寓了。

3\\.周边环境好,工作生活两不误公寓房的建筑跟着城市综合体的变化,它的周边一般都有良好的商务环境和生活配套设施,有的工作场所就在家门口,节省了上班时间,使得工作生活两不误。

因为大多数住在公寓中的人都是商业人士,所以公寓地段也是比较优越的,一般都处于市中心。

购房者只需要查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,是住宅或是商业便一目了然。

公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐以及间距要按公建标准执行,而住宅用地的房屋不受相关限制。

目前,许多地区的商品房都采取了房屋限购政策,购买需要符合一定条件,而公寓房通常不纳入限购之中,可直接进行购买。

般公寓的住户为商业人士,所以地段的选择一般在市中心附近的交通方便。

前者的使用年限可高达70年左右,而后者通常为50年左右。

大部分公寓的土地性质为公共用地,在建筑方面有较严格的要求和标准,比如不得设置阳台,规划间距等都要按照规定制定。

等待经办人通知办理相关手续。

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